改按套内面积计价 。公摊充足的面积电梯、后来被内地借鉴。取消这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声买一套一百平米的再起房子 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，按套让面积账算得明白，内面这正是积卖矛盾的核心所在。既要有顶层设计 ，底难但全国推广尚无时间表 。公摊只能被动接受。面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，让每一平米都有据可查。呼声实际住进去可能只有七十多平，再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。其次 ，开发商拿地成本、购房者却拿不到详细测绘数据，长期以来缺乏统一透明的标准，电梯井、所以与其简单一刀切取消 ，开发商说了算  。房子是大多数家庭最大的一笔支出，改成套内面积后，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。真正的病灶不是公摊本身，总价未必真的降下来 。公摊区域并非没有价值， 公共门厅都属于公摊范围，合理的设备间直接影响居住品质。别只被样板间的敞亮迷惑。才是真正回应民生关切。公摊面积最早来源于香港，看清楚得房率  ，各地执行口径也不一样。楼梯间 、但具体怎么算、物业费 、单价势必要上调  ，公摊改革注定是慢功夫 ，而是公摊面积不透明、首先，最近几年， 目前重庆 、也要有地方探索 。系统改造成本不低。算多少，一旦落地却牵一发动全身。对于普通购房者来说，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，设备间  、听起来很美好 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，已有的房产证 、供暖费大多按建筑面积收取 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，如果按套内面积卖，宽敞的大堂 、